Займер
Moneyman
Joymoney
Срочноденьги
Быстроденьги
Турбозайм
Совкомбанк Халва
All Airlines Premium
СберКарта Молодежная
Т-Банк «Платинум»
Т-Банк Drive
Сбербанк
ВТБ
Т-Банк
Газпромбанк
Альфа-Банк
Совкомбанк
Новости В Москве средняя цена квартир премиум-класса впервые превысила 65 млн рублей
Средняя стоимость квартир в новостройках премиум-класса Москвы преодолела новую психологически важную отметку в 65 млн руб., подсчитали эксперты компании Regions Development. За последние 12 месяцев премиальные новостройки продемонстрировали уверенный рост цен на 13%, но уступили высокобюджетному и массовому сегментам.
По итогам октября 2025 года средняя стоимость продаваемых квартир в новостройках премиум-класса достигла 65,3 млн руб. Год назад, в октябре 2024 года, средний показатель цены составлял 57,8 млн руб. Таким образом, за 12 месяцев квартиры в премиальном сегменте подорожали на 13%.
«Рост цен является органичным, поскольку он не связан с изменением структуры предложения по размеру квартир. Средняя площадь квартир в продаже за год практически не изменилась и составила 77,7 кв. м против 79,1 кв. м в октябре 2024 года (-1,8%). При этом средняя стоимость квадратного метра за тот же период уверенно росла, увеличившись на 15%, с 731 тыс. до 840 тыс. руб.», — сообщила коммерческий директор компании Regions Development Лилия Арцибашева.
В других сегментах столичного рынка новостроек, по ее оценке, также наблюдалась положительная ценовая динамика. Наиболее заметно подорожали квартиры в массовом сегменте, где средняя стоимость квартиры выросла на 26% – с 14,6 млн до 18,3 млн руб. В высокобюджетном сегменте (элитные и делюкс новостройки) рост составил 22%, здесь средняя цена увеличилась с 293 млн до 356,8 млн руб. Новостройки бизнес-класса продемонстрировали более сдержанный рост на 10%, где стоимость квартир поднялась с 27,6 млн до 30,2 млн руб.
«Рост средней стоимости в премиум-классе до 65,3 млн руб. – это закономерный тренд для сегмента, девелоперы которого стремятся привлечь аудиторию с большим бюджетом, – отметила Лилия Арцибашева. – При этом важно отметить, что рынок премиальной недвижимости Москвы очень неоднороден, и «вилка» средних цен на квартиры в зависимости от конкретного проекта очень широка – от 18,9 млн до 470 млн рублей».
Такой значительный разброс цен, по мнению девелопера, говорит о том, что предложение на рынке велико, и покупатели с разным бюджетом могут найти для себя подходящий объект.
По теме: Москва и Петербург опередили мировые мегаполисы по темпам роста цен на элитное жилье
