Москва и Петербург опередили мировые мегаполисы по темпам роста цен на элитное жилье

Санкт-Петербург и Москва возглавили рейтинг мировых мегаполисов по темпу роста цен на элитное первичное жилье. Это следует из исследования консалтинговой компании NF Group на основе ежегодного отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank.

Обе столицызаняли лидирующие позиции мирового рейтинга динамики цен PIRI 100. С ростом цен на 25,8% первую строчку индекса роста цен PIRI 100 занял Санкт-Петербург, который год назад находился на второй позиции. Москва, продемонстрировав рост цен на 20,5%, за год поднялась с 19-го места на второе.

PIRI 100 (Prime International Residential Index) — включает мировой рейтинг динамики средневзвешенных цен на элитное жилье в национальной валюте. Города России не учитываются в статистике с 2023 года, но данные по ним подсчитали в NF Group.

Согласно итогам 2024 года, средневзвешенная цена квадратного метра элитного жилья в Санкт-Петербурге достигла 790 тыс. руб., в Москве — 1 950 тыс. руб. за «квадрат». Закрывает топ-3 Сеул (+18,4%), который за год поднялся с 22-й строчки рейтинга. Далее по уровню роста цен расположились Манила (+17,9%), Дубай (+16,9%), Эр-Рияд (+16%), за год поднявшийся с 51 места, а также Токио (+12,1%) и Джедда (+9,6%), в которых по итогам 2023 года была отрицательная динамика цен.

Стремительный рост средневзвешенной цены на первичном рынке элитных новостроек Северной столицы обусловлен, в частности, сокращением объема экспозиции: по итогам 2024 года объем предложения такого жилья снизился на 30%, достигнув исторического минимума.

По теме: продажи нового жилья в Петербурге за февраль выросли на 20%