В июне в 13 городах РФ ускорилось снижение цен на вторичное жилье

В июне 2025 года снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 13 крупных российских городах из 50 исследуемых против одного города в мае, сообщила консалтинговая компания SRG.

При этом июнь стал первым месяцем 2025 года, когда падение цен было зафиксировано в таком количестве населенных пунктов. С начала года почти все города демонстрировали стабильный рост цен.

Сильнее всего цены на жилье упали в Твери — на 1,5%, до 99,4 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте оказался Саратов (минус 1,3%, до 100,8 тысячи рублей за квадратный метр). На третьем месте расположился Магнитогорск со снижением стоимости квадратного метра жилья на 1,2%, до 79,4 тысячи рублей за «квадрат». В пятерку лидеров по снижению цен на «вторичку» вошли Киров (минус 1,1%, до 105 тысячи рублей за «квадрат») и Волгоград (минус 0,9%, до 102,9 тысячи рублей).

Москва оказалась на десятом месте с падением цен на 0,2%, до 357,7 тысячи рублей.

Отмечается, что количество городов, где цены росли, по-прежнему составляет большинство. Однако тенденция, скорее, отражает ожидания продавцов вторичного жилья, чем реальную ситуацию — сделок на рынке происходит мало, а при реальных сделках продавцы предлагали значительные скидки указали в SRG.

В пятерку лидеров по росту цен вошли Курск (рост на 1,9%, до 108,6 тысячи рублей), Челябинск (плюс 1,9%, до 102,6 тысячи рублей), Оренбург (рост на 1,6%, до 91,5 тысячи рублей), Барнаул (плюс 1,5%, до 130,6 тысячи рублей) и Екатеринбург (плюс 1,4%, до 136,1 тысячи рублей).

Ранее стало известно, что российские застройщики сократили вывод жилья на рынок в январе-июне 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 22%, до 17,8 миллиона квадратных метров.

По теме: цены на жилье выросли в большинстве городов, а темпы их роста усилились