Россияне стали больше интересоваться инвестициями в недвижимость

Сегодня семь из десяти россиян рассматривают возможность инвестировать в недвижимость. За год число интересующихся такими вложениями выросло на 10%, но лишь треть респондентов считает текущий момент подходящим для сделок. Это следует из опроса, проведенного MR Office, офисным направлением девелопера MR.

Как и год назад, наиболее популярными среди россиян остаются вложения в жилье – этот инструмент выбирают уже более 60% опрошенных. Инвестировать в офисы для сохранения и приумножения капитала готов каждый четвертый участник опроса. При этом основная часть потенциальных инвесторов отмечает большую стабильность и прогнозируемость именно вложений в коммерческую недвижимость. Почти 40% говорят о более высокой доходности по сравнению с жильем, 20% респондентов считают такие вложения идеальным инструментом для диверсификации инвестиционного портфеля.

«Инвестиции в недвижимость остаются на рекордном уровне. При этом основная доля приходится на офисы, что объясняется динамичным развитием этого рынка. Тем не менее пока что этот сегмент остается прерогативой крупных компаний, которые активно покупают помещения в бизнес-центрах под собственные нужды. Однако и интерес частных лиц к нему растет, причем все привлекательнее становится возможность вложиться в офисы через инвестиционные фонды», — отметил Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.

Большинство респондентов утверждает, что инвестиции в недвижимость — хороший инструмент сохранения и приумножения капитала. В числе преимуществ 77% опрошенных назвали возможность получать пассивный доход, 35% — создание «подушки безопасности», 29% — улучшение жилищных условий детей. Каждый пятый считает такие вложения идеальным инструментом диверсификации инвестиционного портфеля.

Тем не менее более 60% участников опроса отмечают, что для старта им мешает высокий порог входа. Только треть опрошенных готова вложить более 10 млн руб. Еще 10% называют приемлемой сумму от 1 до 10 млн. Но лимит у большинства респондентов не превышает 100 тыс. руб.