Медианная цена загородных участков за месяц выросла на 2%, до 145 тыс. рублей за сотку

Средняя стоимость участков для индивидуального жилищного строительства, фермерства и садоводства в России перед дачным сезоном составила 145 тыс. рублей за сотку, сообщает «Яндекс Недвижимость».

Наиболее доступные варианты в марте предлагались в Псковской (+2% за месяц, в среднем 16 000 рублей за сотку), Новгородской (-3,5% за месяц, 25 000 рублей за сотку), Курганской (+4,1% за год, 25 000 рублей за сотку), Смоленской (+3% за месяц, 31 000 рублей за сотку) и Орловской (+0,3% за год, 34 000 рублей за сотку) областях.

Самые дорогие (более 400 000 рублей за сотку) — в Дагестане (-1% за месяц, 987 000 рублей за сотку), Краснодарском (-2,1% за месяц, 606 000 за сотку), Ставропольском краях (+1,4% за месяц, 518 000 за сотку) и в Кабардино-Балкарии (+6,2% за месяц, 415 000 за сотку). Это объясняется тем, что в южных регионах земли часто продаются в городской черте курортов и столиц регионов, где развито частное домостроение.

В Москве и области стоимость земли за месяц выросла на 2,4% — до 289 000 рублей за сотку, в Санкт-Петербурге и области — на 1,4% за месяц — до 270 000 рублей за сотку.

Самые большие по площади (в среднем) участки для ИЖС, фермерства и садоводства в марте продавались в Псковской области (22,9 сотки). В Карелии, Белгородской, Тверской, Липецкой, Владимирской, Орловской, Смоленской, Новгородской областях и республике Алтай средняя площадь выставленного на продажу земельного участка составляет 15 соток. В среднем самые небольшие участки продаются в Дагестане (5,5 сотки) и Ростовской области (6,7 сотки).

В Подмосковье и Новой Москве  участки за 2024 год подорожали на 20%. В среднем к концу года сотка по Подмосковью и Новой Москве стоила 596 441 руб. А средний участок вырос в цене на 27,4%, до 7,2 млн руб.

По теме: цены на жилье выросли в большинстве городов, а темпы их роста усилились