Доля неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 году достигла 55%

Доля сделок с недвижимостью, которые были совершены полностью на средства покупателя, без привлечения ипотеки, к началу марта составила 55%, следует из  исследования аналитиков «Домклик».

Во втором полугодии 2023 года показатель составлял 16,6%. По итогам первого полугодия 2024 года доля сделок без ипотеки уже составила 31%, ко второму полугодию она прибавила еще 13 п.п., достигнув 44%.

Эксперты отмечают, что более умеренный прирост наблюдался в переходный период между вторым полугодием 2024 года и началом 2025-го, когда доля сделок без ипотеки поднялась еще на 11 п.п., достигнув 55%. Примечательно, что рост этой доли происходил параллельно с повышением ключевой ставки».

Статистика приводится по сделкам без ипотеки с использованием сервисов «Домклик» (сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчетов) в период со второго полугодия 2023 года по февраль 2025 года. Доля неипотечных сделок в 2023–2024 годах рассчитана по полугодиям, для начала 2025 года — помесячно. Мартовские показатели приводятся на начало месяца. Также на основе этих данных аналитики вывели регионы с самой высокой долей сделок за собственные средства на начало 2025 года.

В каких регионах больше всего сделок без ипотеки

В рамках исследования были отдельно рассмотрены регионы с максимальной долей неипотечных сделок. Первое место этого рейтинга заняла Республика Карелия, где 66% сделок с недвижимостью в начале 2025 года заключались за собственные средства клиентов «Сбера».

На втором месте Санкт-Петербург с долей 64%, третье с 61% поделили Москва и Московская область. Следом идет Ленинградская область, где доля неипотечных сделок составляет 60%.

В диапазоне от 58% до 52% расположились следующие регионы: Костромская область (58%), Камчатский край (57%), Самарская (55%), Новосибирская (53%) и Воронежская (52%) области.

По теме: россияне все чаще покупают недвижимость за наличные