Дефицит жилья в России может достигнуть 30 млн кв. метров в ближайшие два года

Нехватка жилья в России может составить 30 млн квадратных метров к 2027 году, подсчитали в «Дом.РФ».

Как следует из данных госкорпорации, в I квартале девелоперы сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении до 8,1 млн кв. метров.

Объёмы стройки будут падать и дальше, до конца 2025 года, следует из прогноза. При этом застройщики не успеют нарастить число новых проектов даже если ставка снизится до 7,5%.

Экспернты отмечают, что из-за дорогого финансирования и отмены массовой льготной ипотеки застройщики уже сократили запуск новых проектов и вынуждены смещать свой фокус на точечные объекты в высокомаржинальных районах.

В Петербурге ввод новостроек сократился с начала 2025 года на 1% при снижении показателя в Москве на 41%. В городах-миллионниках РФ за I квартал вывели в продажу чуть больше 1 млн кв. метров (меньше на 36% уровня 2023 года за тот же период).

Строительная отрасль в России переживает трудные времена. Одним из главных признаков возможного кризиса стал перенос сроков сдачи нового жилья на первичном рынке, а также снижение объёмов строительства новых объектов. Эта проблема активно обсуждается как на федеральном уровне, так и в регионах.

По теме: объемы ввода жилья могут восстановиться не ранее 2029 года