Более половины заемщиков смогут планово погасить ипотеку только на пенсии

Планово закрывать ипотечные кредиты, выдаваемые сейчас, более половины заемщиков будут уже выйдя на пенсию. Три года назад этот показатель составлял 39%. Средний срок ипотеки на жилье на первичном и вторичном рынках в феврале приблизился к рекордным 26 годам (309,8 месяца), а для жилья в стройке — до 27 лет (323 месяца), следует из данных Центробанка.

За февраль срок увеличился на пять месяцев. Если человек возьмет в кредит 10 млн под 30%, то за весь срок ипотеки он оплатит почти восемь квартир, подсчитали эксперты. Чем дольше срок ссуды, тем выше риски, поэтому Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков рекомендует заключать договоры не более чем на 30 лет, отметили в ЦБ.

В пресс-службе ЦБ пояснили, что увеличивать срок кредита банки и заемщики вынуждены, чтобы сделать посильным ежемесячный платеж по ипотеке.

В банке ВТБ сообщили, что не зафиксировали роста среднего срока ипотеки в феврале, но с начала 2025 года новые кредиты берутся в среднем на 27 лет. Это на 12 месяцев больше, чем годом ранее. Основная категория заемщиков — люди чуть старше 40 лет, заинтересованные рассчитаться по долгам до пенсии.

По теме: все способы снизить процентную ставку по ипотеке