Более 60% россиян закончат выплачивать ипотеку после 60 лет

Средний возраст 62% ипотечников в РФ, по оценке Банка России, достигнет 60 лет и более к моменту полного погашения кредита. Такие данные привела директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью изданию InvestFuture.

«Средний возраст, в котором планируется погашение ипотеки, «смещается вправо» — растет доля заемщиков, которые закроют ипотеку после 60 лет. В начале текущего года таких было 62%», — сказала она.

По данным ЦБ, банки все чаще выдают долгосрочную ипотеку: около 50% кредитов оформляется на срок 25-30 лет. При этом в 2022 году реальный срок погашения составлял в среднем 8 лет, но сейчас заемщики с низкими ипотечными ставками не спешат досрочно закрывать долги.

Преобладающее большинство новых ипотечных заемщиков по-прежнему составляют граждане в возрасте от 20 до 40 лет (70% всех выдач). Однако рост числа пожилых ипотечников аналитики объясняют не только увеличением сроков кредитования, но и популярностью программ семейной ипотеки.

Ранее Банк России отмечал, что в первом квартале 2025 года объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился до 0,6 трлн рублей, а средний срок кредитования увеличился почти до 26 лет из-за роста стоимости жилья. Несмотря на сокращение выдач и ужесточение условий, спрос на ипотеку сохраняется, а средний размер займа достиг 4,4 млн рублей.

Ранее zaimi.ru разбирался, что будет с ценами на жилье в июле