Аренда жилья в России в октябре начала падать в цене

В этом году осенний подъем на рынке аренды прошел вяло — предложение квартир сократилось не на 20–30%, как обычно, а лишь на 5–9%. Стоимость же найма выросла незначительно, и уже в октябре начала падать, отмечают аналитики федерального портала «Мир квартир».

В целом по всем городам ставки на однокомнатное жилье в октябре снизились на 0,5%, до 27 909 рублей за месяц проживания. Из 70 исследованных городов «однушки» подорожали в 26, в 43 подешевели, в одном остались неизменными.

Больше всего подняли цены арендодатели Владивостока (+11%), Якутска (+10,5%), Сургута (+6,2%), Орла (+5,2%) и Московской области (+5,1%). Наиболее заметно уронили ценники владельцы квартир в Кирове (—10%), Владимире (—9,7%), Кургане (—6,8%), Саранске (—6,8%) и Ярославле (—6,1%).

Московские квартиры с одной комнатой подорожали совсем ненамного — на 0,5%, до 58 396 рублей. Петербургские, напротив, подешевели на 2,5%, до 42 216 рублей.

В 20 городах арендные двухкомнатной квартиры выросли в цене, в 49 упали, в одном городе ставки остались прежними. В среднем за месяц «двушки» подешевели на 1,3%, до 34 972 рублей.

Самые подорожавшие «двушки» оказались во Владивостоке (+13,2%), Московской области (+4,7%), Орле (+4,6%), Улан-Удэ (+4,5%) и Калуге (+4,4%). Самые подешевевшие — во Владимире (—10%), Иванове (—7,7%), Магнитогорске (—7,7%), Якутске (—7,3%) и Волжском (—6,6%).

В Москве такие квартиры прибавили 3,4% и стали сдаваться за 69 711 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — снизились в цене на 0,1%, до 52 454 рублей.

В 23 городах из 70 ставки аренды «трешек» выросли, в 50 упали, еще в двух не изменились. В среднем такие квартиры подешевели на 1,7%, до 43 966 рублей за месяц аренды.

В этом году сезонный рост ставок продлился с июля по сентябрь, а в октябре снова началось «охлаждение». Вероятно, в ноябре и декабре стоимость найма в большинстве городов еще немного упадет, прогнозируют эксперты «Мира квартир».

По теме: аренда жилья подорожала впервые за восемь месяцев