Вторичное жилье в курортных городах в августе подешевело

Российский рынок вторичного жилья в августе продемонстрировал разнонаправленную динамику, в ряде локаций зафиксировано снижение медианной стоимости квадратного метра, существеннее всего вторичка подешевела в региональных центрах и курортных городах, сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка «Домклик».

«Наибольшее падение цен отмечено в Судаке, курортном городе в Крыму, где медианная стоимость «квадрата» сократилась на 9,2% – с 230,2 до 209,1 тысячи рублей. Существенная отрицательная динамика также зафиксирована в столице Мордовии – Саранске (–6,7%), где цена опустилась со 108,3 до 101,1 тысячи рублей. В Дербенте, одном из главных курортов Дагестана, снижение составило 2,5%», – говорится в сообщении.

Коррекция не обошла стороной и популярные курортные направления Черноморского побережья. По данным сервиса, в Сочи цена квадратного метра уменьшилась на 2% – до 304,5 тысячи рублей, в Туапсе – на 0,7%, до 143,1 тысячи рублей. Снижение также показали курортные города Калининградской области и Ставропольского края: Светлогорск (–1,8%), Ессентуки (–0,5%) и Пятигорск (–0,4%).

Среди крупных региональных центров тренд на снижение цен проявился в Уфе и Екатеринбурге. В Уфе стоимость «квадрата» уменьшилась на 0,9% – со 123,4 до 122,3 тысячи рублей. В Екатеринбурге зафиксировано падение на 0,6%. Также цены снизились в Туле (на 1,7%) и Владивостоке (–0,5%),

Аналитики «Домклика» связывают наблюдаемую коррекцию с сезонным фактором, завершением периода активных летних сделок. В ближайшие месяцы динамика цен будет зависеть от баланса спроса и предложения, а также от действий ЦБ по ключевой ставке.

По теме: эксперты прогнозируют рост цен на вторичное жилье до 9%