Ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 25% к концу мая

Ставки по рыночным ипотечным программам могут опуститься ниже 25% ближе к концу мая 2025 года. Такое мнение высказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

«Сейчас на рынке проходит активно информация о том, что Сбер и другие банки снижают ставки, следуя за рынком. Мы думаем, что этот тренд продолжится. Наверное, ставку ниже 25%, рыночную ставку, мы увидим ближе к концу мая», — сказал он на конференции «Время изменений: жилье. От прогнозов к реальности».

Как следует из презентации Анатоля Попова, средняя ставка по рыночной ипотеке в марте была 28,5%, а в апреле снизилась до 26,9%.

Согласно данным Сбера, в целом продажи ипотеки в первом квартале 2025 года снизились на 7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и сопоставимы с уровнем осени 2022 года.

Снижение ставки

Сбер 1 апреля понизил ставки по рыночной ипотеке на покупку первичного и вторичного жилья на 1,5 процентного пункта (п.п.), а также на 2 п.п. — по программе «Строительство жилого дома». Таким образом, минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на покупку новостройки в Сбере теперь составляет 25,4%, на приобретение вторичной недвижимости — 25,8%. Минимальная ставка по программе «Строительство жилого дома» с учетом всех действующих скидок — 26,8%.

По теме: ставки по ипотеке начнут активно снижаться не раньше 2026 года