Рынок аренды жилья демонстрирует масштабное снижение цен

В апреле 2024 года арендные ставки на жильё в России продолжили снижаться, достигнув максимального падения за последние месяцы. Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», проведённому в 70 крупнейших городах страны, стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась в 57 городах.

Наиболее значительное снижение зафиксировано в Якутске (-12,8%), Кирове (-9,8%), Грозном (-7,7%), Астрахани (-6,8%) и Орле (-5,8%). В среднем по стране однушки подешевели на 2,1%, достигнув 26 тысяч рублей в месяц.

Двухкомнатные квартиры продемонстрировали снижение цен в 63 городах из 70. Лидерами по падению стали Астрахань (-6,3%), Смоленск (-6,2%) и Владикавказ (-5,1%). Средняя стоимость аренды «двушек» по стране составила 32,6 тысячи рублей (-1,6%).

Трёхкомнатные квартиры подешевели в 47 городах, при этом наиболее заметное снижение произошло в Сургуте (-11,3%), Якутске (-8,7%) и Омске (-8%). В среднем по России аренда «трёшек» обходится в 41,3 тысячи рублей (-1,6%).

Москва и Санкт-Петербург также не избежали общей тенденции. В Москве аренда однокомнатных квартир подешевела на 2,4% (до 55,7 тысячи рублей), двухкомнатных — на 1,3% (66,8 тысячи рублей), трёхкомнатных — на 1,2% (83 тысячи рублей).

В Санкт-Петербурге снижение составило 0,3% для «однушек» (37,5 тысячи рублей), 2,4% для «двушек» (47,7 тысячи рублей) и 0,9% для «трёшек» (60 тысяч рублей).

В Подмосковье падение цен оказалось ещё заметнее: трёхкомнатные квартиры подешевели на 7,4%, до 54 тысяч рублей.

Эксперты связывают снижение цен с резким увеличением предложения: за последний месяц количество доступных для аренды однокомнатных квартир выросло на 89%, двухкомнатных — на 75%, трёхкомнатных — на 60%. Рынок аренды стал более выгодным для квартиросъёмщиков. Теперь у них есть возможность выбирать из множества вариантов и даже торговаться с арендодателями.

Ранее zaimi.ru сообщал, что жители городов-миллионников тратят на аренду жилья больше трети зарплаты