Российские банки в феврале сократили выдачу ипотеки на треть

Российские банки в феврале 2025 года сократили выдачу ипотеки в годовом выражении более чем на треть — до 210 млрд рублей, говорится в сообщении ВТБ.

«По предварительным оценкам ВТБ, в феврале российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму около 210 млрд рублей. Это более чем на треть меньше, чем в феврале 2024 года, но в 1,6 раза выше, чем в январе 2025 года. Основной драйвер роста – программы господдержки, на которые пришлось около 70% от общего числа сделок. Самая популярная программа — «семейная», по ней в феврале на рынке в целом было оформлено 6 из 10 кредитов», — отмечается в пресс-релизе.

ВТБ в феврале провел 8,4 тысячи ипотечных сделок, общий объем которых составил свыше 42 млрд рублей. Это примерно сопоставимо с февралем 2024 года, но более чем вдвое превышает результат января. Как и в целом по рынку, наиболее востребована в банке «семейная ипотека»: в феврале ею воспользовались 6,6 тысячи клиентов ВТБ, получив почти 35 млрд рублей, сообщил банк.

Лидерами по объему ипотечных сделок в ВТБ в феврале стали Москва и Московская область (12,2 млрд рублей), Краснодарский край (2,8 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (2,3 млрд рублей).

Начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что прирост ипотечных продаж по сравнению с январем – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится.

По его словам, год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по «охлаждению» спроса продолжится. Реального оживления спроса можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными.

По теме: просрочка по ипотеке в 2024 году подскочила сразу на 63% и составила 95 млрд рублей