Продажи жилой недвижимости в апреле упали на 40%

В апреле продажи жилой недвижимости упали на 39,8% в сравнении с мартом, говорится в исследовании «СберАналитики» и консалтинговой компании CORE.XP по итогам месяца.

При этом спад продаж начался в феврале и в марте достиг уже 12,3%. По данным аналитиков, после отмены льготных ипотечных программ и повышения банковских ставок, россияне все чаще покупаю недвижимость с помощью рассрочки. Доля этих сделок оценивается в 54%.

По оценкам экспертов, объем сделок в квадратных метрах снижается с февраля. Покупатели не спешат с решениями, ожидая улучшения геополитического климата и расширения семейной ипотечной программы. Усиление курса рубля также заставляет покупателей больше наблюдать за рынком и не заключать сделки.

Согласно прогнозам компаний, низкий спрос сохранится и по итогам текущего месяца. Премиум- и делюкс-классы по-прежнему остаются основными факторами роста в жилой недвижимости. За год цены на эти квартиры повысились на 57,4% и 24,5% соответственно. На комфорт-класс пришлось всего 0,1%.

Из-за этого инвестиции в строительство жилья упали на 50% год к году, со 179 млрд до 90 млрд рублей.

По теме: россияне все чаще покупают недвижимость за наличные