Почти каждый пятый покупатель вторичных квартир берет «микроипотеку»

Доля россиян, которые покупают жилье на вторичном рынке с первоначальным взносом более 70%, составляет около 20%, подсчитали аналитики федеральной компании «Этажи».

«Доля сделок на вторичном рынке с использованием микроипотеки остается высокой на фоне высоких ставок по кредитам, — отметила заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова. — Сейчас большая доля кредитов с незначительным привлечением заемных средств оправдана, так как это позволяет быстро погасить кредит и минимизировать переплату по дорогим кредитам».

Эксперты также оценили срок погашения ипотеки за счет арендных платежей, когда заемные средства составляют 30% от стоимости жилья. Первое место в рейтинге занял Екатеринбург, где выплатить ипотеку на сданную в аренду однокомнатную квартиру можно за 5,6 года.

Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях в 2025 г. стал Ямало-Ненецкий автономный округ. Согласно рейтингу, составленному «РИА Новости», там 47,1% семей могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях. На втором и третьем местах – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Чукотский автономный округ с показателями в 44,3% и 42%, соответственно.

По теме: цены на вторичное жилье в Москве перестали расти из-за дорогой ипотеки