Займер
Moneyman
Joymoney
Срочноденьги
Быстроденьги
Турбозайм
Совкомбанк Халва
All Airlines Premium
СберКарта Молодежная
Т-Банк «Платинум»
Т-Банк Drive
Сбербанк
ВТБ
Т-Банк
Газпромбанк
Альфа-Банк
Совкомбанк
Статистика Что будет с кредитами в сентябре 2025 года
С началом осени 2025 года рынок кредитования в России ждет важный поворот. Банк России официально объявил о снижении макропруденциальных надбавок — это значит, что часть кредитов станет проще получить. Смягчение условий коснется:
- Ипотеки на строящееся жилье;
- Кредитных карт;
- Потребительских кредитов наличными;
- Займов под залог автомобиля.
По словам первого заместителя председателя ЦБ Ксении Юдаевой, «мы видим улучшение качества вновь выданных кредитов, и можем позволить себе точечное смягчение требований». Это решение принято на фоне общей стабилизации в секторе потребительского кредитования и снижения одобрений с конца 2024 года.
Ипотека на новостройки: ослабление условий для заемщиков
С 1 сентября Центробанк отменяет надбавки по ипотечным кредитам на квартиры в новостройках, если:
- Первый взнос составляет 20–30%;
- Показатель долговой нагрузки (ПДН) — от 50 до 70%.
Такая корректировка условий коснется примерно 16% всех выдач в сегменте строящегося жилья. Ранее именно такие кредиты считались умеренно рискованными. Теперь же, по оценке регулятора, они стали более устойчивыми.
Условия по кредитным картам и наличным займам также облегчатся
Снижение надбавок также затронет необеспеченные потребительские кредиты, особенно те, что выдаются в грейс-период по кредитным картам. Новые условия распространяются на все диапазоны полной стоимости кредита (ПСК) и ПДН, кроме тех, где ПСК превышает 60% годовых.
Также под упрощение попали займы под залог авто — здесь в последние месяцы отмечается снижение просрочек. Однако для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки (ПДН от 50 до 80%) условия, наоборот, станут строже: вступают в силу новые макропруденциальные лимиты.
Таблица: сравнение условий по кредитам
| Вид кредита | До сентября 2025 | С 1 сентября 2025 |
| Ипотека на новостройки (20–30% взнос, ПДН 50–70%) | Повышенные надбавки | Надбавки отменяются |
| Кредитные карты в грейс-периоде | Надбавки по всем ПСК | Смягчены, кроме ПСК > 60% |
| Кредиты под залог авто | Повышенные надбавки | Надбавки снижены, но МПЛ ужесточены |
Время — деньги: новые сроки выдачи кредитов
Еще одно важное нововведение — отсрочка на зачисление кредитных средств. Цель — дать заемщику возможность обдумать решение и защититься от мошенников.
С 1 сентября 2025 года вводятся следующие правила:
- Кредиты от 50 000 до 200 000 ₽ — деньги поступают через 4 часа после одобрения;
- Суммы свыше 200 000 ₽ — зачисление только через 48 часов;
- До 50 000 ₽ — без изменений, моментальная выдача.
Пример:
Если вы оформляете кредит на 150 000 ₽, и банк одобряет 125 000 ₽, деньги поступят через 4 часа. А если запрашиваете 300 000 ₽ и получаете одобрение, ждать придётся двое суток.
Когда время играет на руку: кто не попадает под ограничения
Ограничения по времени не действуют в следующих случаях:
- Кредиты до 50 000 ₽;
- Кредиты с поручительством или созаёмщиками;
- POS-кредиты (на покупку товаров);
- Рефинансирование без увеличения задолженности;
- Автокредиты юрлицам или ИП;
- Ипотека.
Таким образом, быстрые кредиты полностью не исчезнут, но станут менее доступными для импульсивных решений.
Защита от мошенников: кредиты теперь не оформят за 5 минут
Эти новые задержки в зачислении призваны бороться с кредитным мошенничеством. По мнению финансового аналитика Андрея Макарова, «преступники часто действуют на эмоциях жертв, используя эффект внезапности. Когда есть пауза, человек успевает все обдумать».
Также с 1 сентября банки начнут фиксировать точное время всех этапов оформления: подача заявки, запрос кредитной истории, одобрение и зачисление средств. Если банк нарушит установленное время, заемщик может не возвращать кредит, и это будет законно.
Что изменится в микрофинансовых организациях
МФО тоже ждут перемены. Основное новшество — проверка соответствия ИНН заемщика и владельца банковского счета. Если данные не совпадают — займ не выдаётся. Эта мера введена для борьбы с мошенничеством, когда займы оформляются на посторонних лиц, а деньги уходят на чужие счета.
«Мы видим рост мошеннических схем через МФО, особенно в сфере поддельных ИНН и подставных счетов», — отметил глава СРО «МиР» Эльман Мехтиев.
Теперь, чтобы оформить микрозайм, понадобится указать ИНН, и желательно заранее узнать его и иметь под рукой.
Как защитить себя дополнительно
Правила ужесточаются, но, по словам экспертов, полностью исключить риск мошенничества невозможно. Социальная инженерия — когда преступник убеждает человека самостоятельно выдать данные — по-прежнему занимает лидирующие позиции среди методов хищения денег.
Совет:
- Не сообщайте никому коды из SMS и данные карт;
- Подключите уведомления от бюро кредитных историй о новых заявках;
- Регулярно проверяйте кредитную историю.
Вывод: сентябрь 2025 года — время перемен в кредитной сфере
Осенние изменения в регулировании кредитов в России в 2025 году нацелены на стабилизацию рынка и защиту потребителей. Ипотека станет доступнее, оформление займов — более прозрачным, а скорость получения денег — контролируемой.
Несмотря на определённые неудобства, которые могут возникнуть, новые правила делают рынок более зрелым. Теперь заем — это не моментальный импульс, а осознанное решение.
