Январь оказался рекордным месяцем по выдаче ипотеки

По итогам января 2026 года заемщики Сбербанка оформили ипотеки на сумму свыше 300 млрд руб., подсчитали аналитики «Домклик». Эксперты уточняют, что этот показатель почти в пять раз превышает выдачи января 2025 года.

Объем ипотечных выдач, зафиксированный в январе 2026-го, — рекордно высокий для первого месяца года за последние пять лет, уточнили в «Домклик». Для сравнения: в январе 2022 года заемщики «Сбера» оформили ипотеки на 180 млрд руб., в январе 2024 года — на сумму около 150 млрд рублей.

Основной ипотечный спрос в январе 2026 года пришелся на семейную ипотеку — по ней было выдано жилищных кредитов на сумму свыше 240 млрд руб. (77,5% всех выдач).

Эксперты отметили, что в преддверии введения ограничений на данную программу россияне, не успевшие оформить сделку в прошлом году, поспешили использовать такую возможность.

Активизацию заемщиков накануне изменений в программе семейной ипотеки также отмечали аналитики Центробанка. По их данным, в декабре 2025 года по этой госпрограмме было выдано ипотеки на 605 млрд руб. — против 358 млрд в ноябре.

Такой сильный спрос на семейную ипотеку обусловлен введением с февраля 2026 года правила «один льготный кредит на семью».