В Сбере назвали доход людей для получения ипотеки по рыночным ставкам

Для того, чтобы оформить ипотеку по высоким рыночным ставкам, человек должен зарабатывать в среднем 150 тыс. рублей, сообщил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи. В среднем выплаты по кредиту составляют 30-40 тыс. рублей.

«То есть порог входа достаточно высок — из-за высоких рыночных ставок и требований Банка России к показателю долговой нагрузки, но стоимость обслуживания долга достаточно комфортна для заемщиков. В случае с льготными программами платеж уменьшается за счет увеличения срока кредитования, в случае с рыночными программами — за счет большого первоначального взноса», — пояснил Алексй Лейпи.

Если сравнивать показатели дохода с 2023 годом, то заработок тех, кто сейчас оформляет кредит, вырос примерно вдвое, сказал топ-менеджер. Самые состоятельные заемщики в Москве: в столице средний доход ипотечника равен 400 тыс. рублей при среднем ежемесячном платеже 100 тыс. рублей. Вторую и третью позиции делят Санкт-Петербург и Крым, где средний доход заемщика составляет 235–240 тыс. рублей, а платеж — 57-58 тыс. рублей.

В Курганской и Костромской областях, а также Дагестане для покупки жилья в ипотеку достаточно дохода в 94-96 тыс. рублей в месяц, следует из статистики Домклика. При этом только в трех регионах доля платежа равна трети дохода клиента или превышает этот показатель — это Дагестан, Тыва и Кабардино-Балкария.