В Петербурге стоимость долгосрочной аренды жилья снижается

Стоимость долгосрочной аренды жилья снизилась в большинстве районов Петербурга с начала 2025 года, отмечает сервис «Яндекс Аренда».

Снижение медианной ставки в течение последних трех месяцев отмечается в наиболее высокобюджетных районах Санкт-Петербурга. В марте 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды составила около 41 000 рублей. Это на 5% ниже, чем в феврале 2025 года, и на 11,3% меньше показателя конца 2024 года.

К снижению стоимости привел рост числа сдаваемых наиболее бюджетных вариантов жилья в первые месяцы 2025 года и одновременно сокращение высокобюджетных вариантов для долгосрочной аренды.

Наиболее заметно стоимость долгосрочной аренды за квартал снизилась в Адмиралтейском районе (-15,6% за квартал, до 53 тыс. рублей), Красносельском районе (-9,1% за квартал, до 31 тыс. рублей), Василеостровском районе (-5,6% за квартал, до 56 тыс. рублей), Невском районе (-5,6% за квартал, до 38 тыс. рублей) и Выборгском районе (-5% за квартал, до 42 тыс. рублей).

Небольшое снижение в течение трех месяцев отмечается в Калининском (-3,9% за квартал, до 37 тыс. рублей), Фрунзенском (-2,6% за квартал, до 41 тыс. рублей), Красногвардейском (-2,3% за квартал, до 42 тыс. рублей), Приморском (-2,2% за квартал, до 48 тыс. рублей) и Кировском (-2,1% за квартал, до 35 тыс. рублей) районах.

По мнению экспертов, в марте рынок долгосрочной аренды продолжает восстанавливаться после сезонного затишья в начале года. За счет роста предложения съемного жилья в конце зимы отмечалось снижение медианной ставки в большинстве районов Санкт-Петербурга. Дешевле всего снять квартиру можно в районах Красносельский, где медианная стоимость находится на уровне 31 тыс. рублей, Кировский (35 тыс. рублей) и Пушкинский (35 тыс. рублей). Однако даже в более высокобюджетных районах сегодня можно найти недорогие, комфортные и полностью готовые к заселению варианты для аренды.

Районом с наиболее высокобюджетными квартирами в долгосрочную аренду стал Петроградский. Здесь медианная стоимость находится на уровне 122 тыс. рублей.

При этом минимальная стоимость полностью готовых к заселению квартир в Петроградском районе составляет 25 тыс. рублей. По такой стоимости сдается студия 18 кв. м с евроремонтом в историческом доме дореволюционного периода постройки.

По теме: продажи нового жилья в Петербурге за февраль выросли на 20%