В Москве резко выросло число многокомнатных квартир в новостройках

За последний год количество многокомнатных квартир в московских новостройках увеличилось на 30%, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом лишь каждая 27-я квартира на первичном рынке «старой» Москвы является многокомнатной. В ноябре 2025 года на рынке первичного жилья «старой» Москвы представлено 38 120 квартир, что на 14% меньше, чем годом ранее (44 380 лотов). Среди них — 1 415 многокомнатных квартир.

Количество многокомнатных квартир в продаже на первичном рынке «старой» Москвы за год выросло во всех сегментах, указывают аналитики. В массовом — на 42%, в бизнес-классе — на 29%, в премиум-сегменте — на 22%, в элитном — на 38%.

Эксперты отмечают, что девелоперы стали выводить на рынок больше многокомнатных квартир в связи с ростом популярности семейной ипотеки и повышением спроса на эксклюзивные форматы жилья (пентхаусы, квартиры с террасами и патио). Доля таких предложений в структуре сделок по ДДУ в „старой“ Москва не превышает 2-3%, в то же время на них приходится до 10% от совокупной выручки девелоперов».

Квадратный метр в многокомнатных квартирах на первичном рынке «старой» Москвы стоит в среднем 1,57 млн рублей. За год показатель вырос на 15%. Минимальная стоимость многокомнатной квартиры в новостройках столицы — 23,4 млн рублей за 100,1 кв. м, максимальная — 7,5 млрд рублей за 781,6 кв. м.