Стоимость аренды жилья в России выросла за год

По данным крупнейших агентств недвижимости, арендные ставки в России выросли за год в среднем на 15%. При этом рост по сравнению с предыдущими годами замедлился: в 2023 и 2024 цены росли более чем на 20%, сообщает телеканал «Известия».

Жилье в Москве и Санкт-Петербурге подорожало на 5–6%. Рост цен эксперты связывают с высокой ключевой ставкой и дорогой ипотекой. В крупных городах России аренда жилья остается высокой. В Москве средняя стоимость съема однокомнатной квартиры достигла 44 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге аренда обходится примерно в 43 тыс. В Казани средняя цена составляет около 36 тыс. рублей. В Екатеринбурге жилье стоит порядка 35 тыс. рублей.

А в Нижнем Новгороде однокомнатную квартиру можно снять примерно за 34 тыс. рублей. На этом фоне многие семьи предпочитают арендовать жилье, поскольку выплаты по ипотеке сегодня остаются в несколько раз выше. При этом в Омске, Воронеже и Волгограде арендная плата не превышает 25 тыс. рублей. Ипотека остается недоступной для большинства семей. Даже при первоначальном взносе в 30% платежи по займу в 3–4 раза выше арендных ставок.

Аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится примерно в 50 тыс. рублей в месяц. Платежи по рыночной ипотеке при нынешних ставках достигают 180 тыс. рублей, при этом льготная ипотека под 6% обходится в среднем в 52–62 тыс. рублей в месяц. Эксперты прогнозируют в 2026 году снижение цен на аренду в регионах и стабилизацию в Москве и Санкт-Петербурге. При снижении ключевой ставки ипотека станет доступнее для населения.

По теме: средняя стоимость аренды жилья в столице достигла рекордных 115 тыс. рублей