Просрочка по ипотеке в 2024 году подскочила сразу на 63% и составила 95 млрд рублей

Просроченная задолженность населения по ипотеке за 2024 год выросла на 63%, до 95 млрд рублей. При этом совокупный размер жилищных кредитов граждан рос значительно медленнее — только на 7%. На начало января 2025-го он достиг 19,2 трлн рублей, следует из данных Центробанка.

По мнению экспертов, такой резкий рост просроченной задолженности может быть связан с активной выдачей жилищных кредитов в предыдущие годы. Так, в 2023 году общий ипотечный портфель граждан увеличился на 4,2 трлн рублей, а в 2022-м — на 2,1 трлн рублей.

До июля 2024 года действовала массовая льготная ипотека на новостройки под 8%. Возможность купить недвижимость под минимальные проценты побуждала многих брать ипотеку, не до конца оценив свои финансовые силы. Именно поэтому в прошлом году заговорили об ипотечном пузыре.

Кроме того, к ухудшению финансового положения заемщиков могли привести снижение реальных доходов населения, инфляция и экономическая нестабильность. В то же время ситуация не критична, так как доля просрочки в общем ипотечном портфеле не превышает 0,5%.

По теме: ставки по ипотеке начнут активно снижаться не раньше 2026 года.