Наибольшую плотность новостроек зафиксировали на юге России и на Урале

Больше всего новых домов в этом году построено в Подмосковье. По данным Росстата, за девять месяцев, в Московской области введено около 9,8 млн кв. м жилья. Однако в пересчете на душу населения наиболее активное строительство ведется на юге страны и на Урале.

Самая высокая плотность новой застройки, подсчитали эксперты премии Urban, в Южном федеральном округе (ЮФО). Здесь на тысячу жителей приходится 8,3 квартиры в новостройках (учитывались находящиеся в продаже квартиры на первичном рынке). Это, по мнению авторов исследования, объясняется бурным ростом туризма, который сопровождает появление новых рабочих мест и внутренняя миграция (преимущественно в крупные туристические центры).

Краснодарский край в первой половине года даже обогнал Московскую область, которая долгое время была бессменным лидером по динамике миграционного прироста населения — по данным Росстата, количество жителей Кубани выросло на 69%.

Немалую роль сыграла и укоренившиеся практика удаленной работы, считают эксперты — в начале года, по опросу ВЦИОМ, частично или полностью удаленно работал каждый четвертый россиянин. Соответственно, климатическая миграция (переезд в более благоприятный климат) становится более распространенным явлением. При этом основными драйверами застройки на юге страны остаются Краснодарская, Ростовская и Сочинская агломераций, отмечают аналитики. Средние и малые города застраиваются очень слабо.

Ненамного отстает от Южного Уральский ФО — здесь на тысячу жителей приходится 7,1 новой квартиры. Это связано с наличием обеспеченных покупателей, считают эксперты: здесь находятся преуспевающие нефте- и газодобывающие компании. Не первый год лидирует по объему ввода новостроек Екатеринбург, активно застраивается Тюмень.

По теме: за год цены на новостройки выросли на 10%