75% покупателей новостроек вкладывают деньги ради сохранения накоплений

Российские инвесторы в недвижимость кардинально сменили подход. Если раньше 80% покупателей новостроек рассчитывали на быструю перепродажу, то сегодня 75% приобретают жилье для сохранения средств и долгосрочного дохода. Такие данные приводятся в исследовании группы «Самолет».

Портрет инвестора и его стратегия изменились. Раньше это были люди 30-45 лет, покупавшие на ипотеку студии на стадии котлована. Теперь это более зрелые покупатели 36-55 лет, часто без долгов, которые вкладывают 61% собственных средств, а каждый третий вовсе обходится без кредитов.

Их цель — не спекуляция, а создание «подушки безопасности». Самый востребованный лот сегодня — евродвушка площадью до 37 кв. м с отделкой, готовой к сдаче в аренду.

Сместились и предпочтения по локациям. На смену Москве и ближайшему Подмосковью пришли проекты вдоль линий МЦД и у крупных транспортных узлов региона.