Запуск новостроек растет пять месяцев подряд

В последние пять месяцев объем жилья, которое начали возводить российские застройщики, регулярно увеличивается, следует из аналитического отчета института жилищного развития «Дом.РФ». Если в мае 2025 года застройщики начали возводить 2,7 млн кв. м, то в минувшем сентябре — уже 4,1 млн кв. м.

По оценке аналитиков, помесячный запуск новых проектов в 2025 году рос в России постепенно. Так, в мае начали возводить 2,7 млн кв. м., в июне — 2,9 млн кв. м., в июле — 3,4 млн кв. м., в августе — 3,5 млн кв. м., а в сентябре — 4,1 млн кв. м.

Однако с января по сентябрь запуски нового жилья снизились на 16% до 28,6 млн кв. м. по сравнению с первыми девятью месяцами 2024 года (34,2 млн кв. м). Среди регионов с большими объемами строительства жилья запуски новых проектов в 2025 году сильнее всего упали на 32% — в Московской области, до 1,31 млн кв. м, которые начали строить за первые девять месяцев 2025 года; на 31% — в Москве, до 2,88 млн кв. м и на 28% — в Тюменской области, до 0,92 млн кв. м.

Однако в некоторых регионах запуски, напротив, сильно выросли. Так, они увеличились на 46% — в Ленинградской области, до 1,19 млн кв. м с начала 2025 года; на 29% — в Санкт-Петербурге, до 1,31 млн кв. м.

При этом май 2025 года, начиная с которого в России идет планомерное увеличение запусков нового строящегося жилья, стал точкой минимума за пять лет по выходу новостроек. Тогда показатель старта новых жилых проектов в России вернулся на уровень 2020 года — когда не было широкого использования льготной ипотеки, как в последующие годы.

Ранее zaimi.ru сообщал, что в конце лета спрос на жилые новостройки Москвы и Подмосковья резко вырос