В 10 городах-миллионниках половина построенных квартир оказалась нераспроданной

К концу 2025 года в большинстве городов-миллионников РФ половина построенного жилья осталась нераспроданной. Об этом со ссылкой на данные единой информационной системы жилищного строительства сообщили аналитики проекта о недвижимости «Движение.ру».

Речь идет о 10 миллионниках — Красноярске, Краснодаре, Омске, Уфе, Воронеже, Челябинске, Самаре, Новосибирске, Перми и Волгограде. Эксперты обратили внимание, что к концу предыдущего года аналогичный показатель был вдвое меньше, чем сейчас. В исследовании отмечается, что в большинстве вышеуказанных городов девелоперы возводят больше жилья, чем могут продать.

В общей сложности по состоянию на декабрь текущего года в стране оказались нераспроданными 81,7 млн квадратных метров строящегося жилья при общем объеме строительства 120,8 млн «квадратов», или 68% от общего объема, указали аналитики. Показатель отношения распроданности к стройготовности жилья в среднем за год уменьшился на 7 процентных пунктов — с 77 до 70%. Переходить эту границу девелоперам нежелательно, подчеркнули специалисты. В дальнейшем это может вызвать проблемы с наполнением эскроу-счетов и, как следствие, привести к повышенной стоимости обслуживания проектного финансирования.