...
29.01.2025

Объем ипотеки в 2025 году может снизиться на треть, до 3,3 трлн рублей

2
0
Объем ипотеки в 2025 году может снизиться на треть, до 3,3 трлн рублей

В 2025 году в России будет выдано около 3,3 трлн рублей ипотеки, что на 30% ниже результатов 2024 года. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По его словам, в январе падение уже составило 50% относительно результатов прошлого года. В следующие месяцы ситуация не сильно изменится, так как рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, снижение которой ожидается не ранее рубежа 2025–2026 годов. В связи с этим около 70% продаж придется на программы господдержки, в частности на семейную ипотеку — около 61%. В абсолютных значениях ее продажи могут сохраниться на уровне 2024 года, т. е. около 2 трлн рублей. Итоговый результат будет зависеть от политики государства по льготному кредитованию.

Топ-менеджер ВТБ отметил, что государство сфокусировалось на точечной поддержке населения: например, работают программы для молодых семей, россиян с детьми, многодетных семей, обсуждаются дополнительные меры поддержки.

«Правительство, Банк России и стройиндустрия ищут баланс, параметры ипотечных программ проходят донастройку. Надеемся, что более понятной ситуация станет к середине февраля, когда запланировано очередное заседание ЦБ по ключевой ставке, и тогда можно будет строить более конкретные прогнозы», — сказал Георгий Горшков.

В связи с высокими ставками и дальнейшим ужесточением политики Центробанка ожидается снижение кредитования по всем розничным секторам. Так, сокращение выдачи автокредитов ожидается на уровне 20% — ниже 2 трлн рублей, по кредитам наличными — на треть, до 3,8 трлн рублей. Снизятся и темпы прироста кредитного портфеля: если в 2024 году он вырос на 13%, почти до 39,5 трлн рублей, то в 2025 году ожидается прирост не более чем на 5%, примерно до 41,4 трлн рублей.

Георгий Горшков позитивно оценил охлаждение рынка кредитования в ситуации высоких кредитных ставок и ужесточившихся требований к заемщикам, т. к. это уменьшает риски закредитованности. Как результат, портрет розничного заемщика будет меняться в пользу клиентов с низкой долговой нагрузкой и тех, кто подходит под условия госпрограмм.

В то же время в ВТБ не ожидают изменения тренда в потребительском поведении россиян, которые продолжат капитализировать свои сбережения на вкладах и накопительных счетах.

По теме: россияне все чаще покупают недвижимость за наличные.

2
0
Комментарии
Комментариев (0)

Ваш адрес электронной почты опубликован не будет.

*Обязательное поле

Лучшие предложения займов

Первый займ бесплатно
Сумма до 30 000 ₽
ПСК до 292%
Срок до 30 дней
Кред. история Любая
Возраст от 18 лет
Решение 5 минут
Первый заём 0%
Сумма до 100 000 ₽
ПСК до 292%
Срок до 168 дней
Кред. история Любая
Возраст от 19 лет
Решение 2 минуты
Быстрый заём
Сумма до 100 000 ₽
ПСК до 292%
Срок до 180 дней
Кред. история Любая
Возраст от 18 лет
Решение 1 минута
Деньги через 5 минут
Сумма до 100 000 ₽
ПСК до 292%
Срок до 168 дней
Кред. история Любая
Возраст от 18 лет
Решение 2 минуты
Быстрая навигация