Минфин по поручению президента РФ подготовит изменения по семейной ипотеке

Минфин РФ с учетом поручения президента РФ Владимира Путина по итогам прямой линии подготовит изменения по семейной ипотеке, чтобы исключить механизм лимитов.

В сообщении ведомства отмечается, что в декабре вопрос с преждевременным исчерпанием лимитов в отдельных банках уже решен. На сегодняшний день все банки выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из банков не приостанавливается.

При этом Минфин подчеркивает, что лимиты — это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы. Их основная цель — прогнозирование расходов бюджета.

По данным Минфина, в 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290 млрд рублей. Из резервного фонда правительства РФ дополнительно выделено 142 млрд рублей. В федеральном законе «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» предусмотрены средства в объеме 1,45 трлн рублей, в том числе: в 2025 году — 637 млрд рублей, в 2026 году — 454,1 млрд рублей, в 2027 году — 358,3 млрд рублей.

Сколько выдано семейной ипотеки

С начала 2024 года по «Семейной ипотеке» в РФ выдано порядка 240 тыс. кредитов на сумму свыше 1,3 трлн руб. При этом основная доля выдачи пришлась на период ажиотажного спроса в марте-июне.

По экспертным оценкам, в текущем году банки выдадут 400 тыс. кредитов по программе, что почти соответствует уровню 2022-го. Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач составит 40-45%, что на 12-17% больше, чем в прошлом году.

В начале июля правительство изменило условия «Семейной ипотеки». Теперь ее могут взять только семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок до шести лет или несовершеннолетний ребенок с инвалидностью, а также двое несовершеннолетних детей.

В последнем случае можно купить жилье в новостройке только в регионах с низким объемом строительства или имеющих свои программы развития и в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Кредит на приобретение или возведение дома можно взять в любом регионе.

Можно ли взять второй раз семейную ипотеку?